天津2019年二手房买卖税费
2019-06-13 01:52
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精选案例二手房子买卖征收哪些税费一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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我在天津房产局签了二手房买卖协议,买房贷你可以电话咨询贷款银行询问贷款审批的进度，还有，如果贷款没批下来，是不可能让你过户的。所以如果房管局真的通知你去过户，那么证明贷款已经办下来了。
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想咨询下二手房买卖的税费房屋是98年建你好,各地的税务政策都不太一样,可以具体咨询一下当地税务机关
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有人知道二手房买卖税费计算标准是什么吗？您好，根据法律规定，二手房买卖税费计算标准：1.契税。缴税标准：首套90平及以下，网签价×1%，首套90平以上，网签价×1.5%，二套房网签价×3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。2.营业税。普通住宅:不足2年--房屋总价的5.8%，超过2年(含2年)--免征营业税;3.城建税。营业税的7%;4.教育费附加税;营业税的3%。5.个人所得税。(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。谢谢。
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