福州二手房买卖费用
2019-11-04 15:01
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精选案例二手房买卖需要交哪些费用?具体需要问一下房管局，有转让费，工本费，等。
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二手房买卖费用如果合同没有约定，契税由你缴纳，营业税、所得税由卖方缴纳。
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二手房买卖手续费用一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 全部加起来大概需要交纳1.7万的税费
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我买了福州的二手房。可以不买。你可以解除合同，要求退还定金，如果有约定违约金的话，还可以主张违约金！
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