漳州二手房买卖程序

先办理该房屋产权继承，由继承人办理该房屋买卖交易过户。具体程序如下； 1、首先要确定第一顺序继承人，包括死者的父母、配偶、子女。 2、开具房屋产权人的《死亡证明》和《被继承人与继承人亲属关系证明》以上证明必须由当事人所在地的公安户籍部门和街道委员会或村委会签字盖章才有效。 3、第一顺序继承人带《身份证》《户口簿》《结婚证》和房屋产权人的《死亡证明》和《被继承人与继承人亲属关系证明》及被继承的《房屋所有权证》到当地公证处办理房屋产权继承公证手续由公证处出具《房屋产权继承公证书》。 4、继承人执《房屋产权继承公证书》和《身份证》《户口簿》《结婚证》与买房人带《身份证》《户口簿》《结婚证》和《房屋所有权证》到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续即可。