房产抵押担保人的责任
2019-07-12 10:21
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精选案例别人用房产证作抵押贷款，要我的营业执照户口本、结婚证，让我做担保人，应注意什么有什么责任？你好！ 担保有一般保证与连带责任保证两种，如果是一般保证，担保人享有先诉抗辩权，即主合同纠纷未经审判或仲裁并就债务人的财产强制执行仍不能清偿债务前，一般保证的保证人可以拒绝承担保证责任。如果是连带保证，如果债务人到期不还钱，债权人可以要求保证人承担连带还款责任。
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债务人用假的房产证，欺骗担保人担保，欺骗债权人贷款，现债务人无力偿还，问担保人需要担负责任吗？抵押合没有说明担保方式的，属于一般保证，债权人和担保人承担连带责任。
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银行房产抵押贷款担保人需承担的法律责任银行要求的担保一般都是连带责任担保，因为有物的抵押，担保人都可以抗辩以物先行偿付，但是银行的贷款合同条款很细，绝大部分都会约定担保人放弃以物先行偿付的抗辩。所以，这样的担保责任和主债务人的责任地位没有什么区别。
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债务人用假的房产证，欺骗担保人担保，欺骗债权人贷款，现债务人无力偿还，问担保人需要担负责任吗？抵押合你好,建议报警解决,如果虚假且不知情,担保人不需要负责任
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