银行贷款利率计算要怎么计算?标准是怎样的?
你好,银行贷款利率计算要怎么计算?有以下几种情况,
一、等额本息计算公式:
〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
二、等额本金计算公式:
每月还款金额=(贷款本金÷还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
其中^符号表示乘方。
举例说明
假设以10000元为本金、在银行贷款10年、基准利率是6.65%,比较下两种贷款方式的差异:
三、等额本息还款法:
月利率=年利率÷12=0.0665÷12=0.005541667
月还款本息=〔10000×0.005541667×(1+0.005541667)^120〕÷〔(1+0.005541667)^120-1〕=114.3127元
合计还款13717.52元
合计利息3717.52万元
四、等额本金还款法:
每月还款金额=(贷款本金÷还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
=(10000÷120)+(10000—已归还本金累计额)×0.005541667
首月还款138.75元每月递减0.462元
合计还款13352.71元
利息3352.71元
银行贷款利率标准
贷款 利率百分比(%)
6个月内 4.35
6个月-1年 4.35
1年至3年 4.75
3年至5年 4.75
5年以上 4.90
个人住房公积金贷款 利率百分比(%)
5年以下 2.75
5年以上 3.25