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土地质押和抵押区别
2020-04-14 06:17
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我想咨询律师,国有土地的房产和集体土地流转的房产在上市,抵押,房卡,按揭等方面有什么区别和联系。
国有土地出让后,在上面依法建造的房屋购买后应该取得国有土地使用证和房屋产权证,可买卖,抵押,按揭。而集体土地没有进入土地中心,也就是未市场化,原则上不能对外销售,并且一般是没有土地证的,不能进行交易。所以应慎购此类房。 湖北诚明律师事务所余军律师13871466611 02782623083
土地出让和转让的区别
一般出让是一手,转让为二手。
集体土地和国有土地建房有什么区别和标准
区别与标准很大 。
有人知道抵押和质押的区别在哪里吗
你好,抵押与质押的区别: (1)抵押标的为动产与不动产;质押标的为动产与权利。 (2)抵押物不移转占有;质物移转占有。 (3)当事人可以自愿办理抵押登记的,抵押合同自签定之日起生效;当事人不必办理质押登记的,质押合同自质物或权利凭证交付之日起生效。 (4)当事人办理抵押登记的,登记部门为抵押物的相应管理部门;以股票、知识产权出质的,当事人应向其相应的管理机构办理出质登记。 (5)债务履行期届满,抵押权人未受清偿的,可与抵押人协商以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物的所得价款受偿,协议不成的,可向人民法院提起诉讼;债务履行期届满,质权人未受清偿的,可与出质人协议以质物折价或依法拍卖、变卖质物清偿债权。
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