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房产赠与税收免税条件
2020-04-09 05:26
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精选案例
父母房产在有居住权条件下,赠与长兄,现兄在父离世后,极度虐待母亲,。问可否将房产索回?
你母亲和父亲是有条件的赠与你的兄嫂,因此你母亲可以直接起诉他们要求居住,也可以直接起诉要求赡养,官司一定会赢。建议你母亲拿起法律的武器,来维护自己的权利。
房产赠与关系的成立,需要哪些条件(首次登记)?
房产赠与程序及税费 办理房屋赠与手续必须经过以下程序: 一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。 赠与书的主要内容为: 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2、赠与人与受赠人的关系; 3、赠与的理由; 4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点; 5、赠与人对赠与行为的意思表示; 6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。 二、办理公证。 根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料: 1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件); 2、赠与书; 3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等; 4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件; 三、办理房屋所有权转移登记手续。 房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件: 1、房屋赠与申请表; 2、房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证); 3、房屋户型平面图; 4、房屋赠与公证书; 5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对); 6、契税收据 四、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的,根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定,也应当认定赠与成立,然后补办过户手续。 (房屋赠与程序不复杂,但是手续繁多。以上是比较详细的程序,部分内容摘抄自网络,希望对你有帮助)
叔侄关系是否符合房产无偿赠与条件?
您好,根据您的问题,是可以的,房产的赠与与叔侄关系等无关。您可以去办理过户。
离婚时做亲子鉴定条件把房产给她这是附条件的赠与吗可以撤消吗
你好,如已离婚,一般情况下,是不可以反悔的。
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