法律问答
我老公父母在我们结婚3年后,将以前购买的房子上户,准备作为婚前财产上我老公的名字,但是他们没有公证,只是在民政局结婚登记处办理一份证明(具体什么证明不让我知道)来作为婚前财产的依据,请问这种做法有效吗?如果我真的和我老公离婚,我是不是分不到房子的一半?
补充说明下:目前我和我老公名下的财产,房子的首付和汽车基本都是双方父母出资,但我父母出的比较多,如果以后离婚,就算他们办理了婚前财产,法院是否会因为这些原因而判决我有权分得房子的一半或是一部分?
2018-10-20 08:28:23
律师解答共有3条
中华人民共和国婚姻法
》第十七条明确规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
1.工资、奖金;
2.生产、经营的收益;
3.
知识产权
的收益;
4.
继承
或赠与所得的财产;
5.其他应当归共同所有的财产。
新婚姻法房产分割,根据《婚姻法解释
(二)》的精神,增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益,这种收益法律也视为
夫妻共同财产
。
对于夫妻对共同所有的财产,夫妻双方有平等的处理权。
婚姻法的第18条明确规定婚前财产归一方所有,一般来说,下列情形为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。
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