我跟我老公要离婚，他人失踪半年了，我们名下有套房子，只付了首付，现在房贷也没有还，我要起诉离婚的话，那房贷谁承担

起诉离婚时间：适用普通程序审理的第一审民事案件，期限为六个月；有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月，还需延长的，报请上一级人民法院批准，可以再延长三个月。审理对民事判决的上诉案件，审理期限为三个月；有特殊情况需要延长的，经本院院
长批准，可以延长三个月。
即是说，离婚案件法院一般会在六个月内审结（特殊情况可为十五个月），适用简易程序审理的，期限为三个月。 不服一审法院判决上诉的，一般会在三个月内审结（特殊情况可为六个月）。

在处理离婚并分割夫妻共同所的房产案件中，经常遇到原、被告双方对诉争的夫妻共同所有的唯一房产各自主张所有权，但一方（或双方）不同意竞价，又均不申请评估、亦均不申请拍卖时房产如何分割的困惑，在此情形下，应由法院依职权委托评估，然后将诉争议房产判归一方所有，由取得房产的一方向另一方支付对价。

对方确实下落不明，联系不上。如果下落不明满两年，可以先向法院申请宣告失踪。法院宣告其失踪后，再起诉离婚，就一定会判离。“一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚”。（婚姻法第三十二条） 也可以只起诉离婚。这时，管辖法院是原告户籍所在地或经常居住地的基层人民法院。起诉时需要提供下落不明的证据。比如报失踪的报警记录、被告家人的证言、单位或居（村）委会的证明等。 法院会用公告方式送达，缺席审理。并且不得适用简易程序，只能用普通程序审理。 这种情况下，建议在诉讼请求中要求用下落不明方可分得的夫妻共同财产中的份额，折抵孩子的抚养费。 法律依据： A．离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意志的以外，仍应出庭；确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。（《民事诉讼法》第六十二条） B．人民法院对必须到庭的被告，经两次传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以拘传。（《民事诉讼法》第一百条） C．被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。（《民事诉讼法》第一百三十条）
1. 一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。（婚姻法第三十二条）
2. 夫妻一方下落不明，另一方诉至人民法院，只要求离婚，不申请宣告下落不明人失踪或死亡的案件，人民法院应当受理，对下落不明人用公告送达诉讼文书。（《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第151条）
3. 受送达人下落不明，或者用其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。