男子患有精神分裂症多年，已完全丧失民事能力，育有一儿，离异，儿随母方，儿今成年；男子父母已过身，有两妹，其小妹多年前过身。
多年前，男子父亲过身时曾立有遗嘱，将名下一处房产留予其所有，其他财物分予其两妹，但当时男子已丧失民事能力、离异、儿未成年，妹未为其办理房产证明文件，现其小妹亦已过身，儿已成年，欲为其办理房产证，儿需办理何等手续证明其监护权及出具什么证明文件，为其办理相关手续？
另其小妹丈夫及女儿因车祸已过世，有一未成年养女，如要办理证明，是否需养女之监护人出具其他证明文件？
2018-10-19 11:34:11
律师解答共有3条
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一，遗嘱继承公证，必须要其他同一序位继承人全部到场的情况下，才能进行。 二，房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件：
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。 二，在分配遗产时应遵循以下原则：
（1）同一顺序继承人一般应当均等分配遗产。
（2）在一定情形下可以多分或少分遗产。 另外，有关司法解释还指出，有扶养能力和扶养条件的继承人即使与被继承人共同生活，但对需要扶养的被继承人不尽扶养义务的，可以不分或不分配遗产。 -
对于立遗嘱的情形，当事人可以依法选择多种方式，具体可以根据《中华人民共和国继承法》第十七条规定立遗嘱。另外，无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。相关法律规定：《中华人民共和国继承法》第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。
口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。第二十二条 无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
