离婚再婚，女方嫌弃男方现有房子小且以前还有女主人，想换一套大一点的房子。如果把现有房子卖掉，钱还有缺口大概10万元，可能得男方贷款两人共同偿还。请问如果婚后两人要离婚的话，房产怎样分割？是否只分割给女方出资的那一部分？
离婚
2018-10-19 08:13:28
律师解答共有3条
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离婚房产分割有一个原则，那就是双方对夫妻共同财富中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处置：一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许；二）一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的弥补；三）双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
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住房属于房产证的登记人所有。如果房产是婚前男方买下，登记人是男方一人，那么住房属男方婚前个人财产，离婚时，女方无权分割，如果房产登记在她人名下，就是他人合法的财产，小夫妻离婚时，也无权分割该住房产权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
