法律问答
租房乙方违约要求赔偿怎么写
2020-07-01 22:52:47
律师解答共有3条
1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担
违约责任
时,如果约定的
违约金
低于实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;
2、如果约定的违约金过分高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
房屋租赁
违约金也是如此。
可以主张要求违约方根据合同承担违约责任。如果对方明示和你解除租赁合同,你只有要求他继续履行合同或者支付违约金。继续履行也许不可能,按照惯例你可以主张的违约金的数额也就是两个月的租金。
可以这样写:若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金_________元。若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为承租方违约承租方负责赔偿违约金_________元。
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