你好，我还在祁东租了两个店面做服饰，租房子合同是到5月31日至，以前的租金是63880一年，如今房屋遭遇拆卸，房主不签订合同，只租约2个月，租金要一万每个月，那样有效吗？(房屋2个月后归另一家企业，现阶段是个人的）
2020-06-30 04:50:25
律师解答共有4条
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房屋租赁合同签订要注意什么?
1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况；
2、房屋租赁合同中应写明住房具体情况；
3、合同要写明住房用途；
4、合同中要约定好租赁期限；
5、房租及支付方式；
6、住房修缮责任的承担；
7、住房状况变更；
8、转租的约定；
9、违约责任；
10、租赁合同的变更和终止。 -
根据我国《合同法》的有关规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。
《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
