我和我老公谈恋爱时，因我老公刚参加工作不久不好贷款，怕房价涨得太快故他爸以他自己的名义贷款买了套房子给我们结婚用，首付了20万，总房价在50万左右，在中国银行共贷款10年。婚后由我们夫妻俩共同还贷，目前已还了4年，还差6年才还清。现在想将房屋过户到我们夫妻名下，是否可以提前过户？如果可以，需要办理什么手续，手续费大概是多少呢？过户划算还是赠予好或其它方法？我老公和他爸妈的户口簿是在一块的，我的是单独的。
2018-10-17 14:41:39
律师解答共有3条
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您好。婚前房子登记在谁名下就归谁所有。既然只写了女方的名字，房子就归女方。首付能证明男方也出了一半，那么女方要把这一半钱还给男方，银行利息也要还。这就相当于女的向男的借钱买房一样，首付部分房产的自然增值，孳息都与男的的无关，但投资经营属于共同财产。
按揭款共同还掉的部分也属于共同财产，女方要还一半给对方，按揭增值的部分(银行利息)也要偿还。如有需要请 来电详谈。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
