法律问答
60万的房子过户要多少钱啊
2020-06-25 13:33:16
律师解答共有3条
过户住房税费依据住房评估值计算,和住房持有时间,住房面积大小,双方当事人住房套数有关。规定过户住房需要评估费用千分之6,印花税万分之5,手续费几百元,卖家持有住房满2年,过户免增值税5%。
价值50万元的房子过户的费用大概约2万元左右。
不同的房子过户方式,收费也是不一样的:
1、
继承
方式过户,需要交公证费和登记费。
2、赠与方式过户,需要交易金额千分之三的公证费,登记费以及百分之三的契税。
3、买卖方式过户。房子买入超过5年后卖出,不用交增值税、首次购房契税1%、个人所得税20%、交易费、登记费。
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