我和妻子感情不和准备离婚，由于当时买房，2008年7月1日我向叔叔借款10万用于首付，此款在打结婚证之前（2008年7月15日），同时此款有借条及证人证明，但由于面子问题，当时未向妻子说明，那现在离婚，此款是否属于婚前的个人财产？能在分割财产前划出呢？如果不行，我现在又无能力偿还，我如何能争取拿到这10万呢？是否要让叔叔起诉我们，冻结房子拍卖后将这些钱还给叔叔，然后进行离婚和财产分割呢？由于此房是2手房，首付是在婚前，但是房产证下来却是婚后，房产证是她属于共有权人，购房合同上有双方名字。
离婚
2018-10-15 09:28:53
律师解答共有3条
-
财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：
1.一方婚前就已经获得的财产；
2.一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3.财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；
4.一方专用的生活用品；
5.其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产：
1.婚后夫妻双方的工资、奖金；
2.婚后一方或者双方生产、经营的收益；
3.知识产权的收益；
4.继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；
5.其他应当归共同所有的财产。一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。 -
婚前个人财产不属于婚后共同财产，婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。
《婚姻法》第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
