2015年过户契税怎么算
2020-06-22 08:11:16
律师解答共有3条
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第
一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税；第
二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税
1、5%；第
三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% ；第
四、赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。 -
纳税额=计税依据×税率，契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%。（超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收），房产单价规定情况复杂，具体询问当地房产登记中心。
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契税怎么算：税率规定： 应纳税额=计税依据×税率，契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%。（超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收）。
如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
