法律问答
律师你好,我和我老公由于感情不合,准备办理
离婚
,有关房子的事我想咨询一下,我们现在住的房子是使用权房,户主是我公公,我和我老公的户口在里面,我想咨询以下几点:
1:如果我现在离婚,这房子我有份分吗?
2、如果我不能分一半这套房子,那离婚手续办好了,他们要我走的话,是否得另外给我安排住处?
3、我老公曾写过一份“欠条”给我,里面内容是如果我们离婚,他承诺给我80万元,那这钱我能拿到吗?
离婚
2018-10-14 17:51:05
律师解答共有3条
离婚时分割房子涉及的情况较多,以婚姻期间房产赠予为例,《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
离婚房产分割有一个原则,那就是双方对夫妻共同财富中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处置:一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许;二)一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的弥补;三)双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
1、双方共同出资购买、登记在双方名下,
这种情况下的按揭房属于
夫妻共同财产
,按夫妻共同财产分割。
2、双方都有出资、登记在一方名下,即房产证登记在一方名下,但配偶方有
证据
证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。
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