法律问答
兄弟姐妹4人,父亲生前想把自己的部分送给2个儿子,母亲的部分姐姐
放弃继承
给2个兄弟,家里交给2个兄弟,房产证是2个兄弟名,现在姐姐想平分,法律上是怎么分的呢
2020-06-19 19:40:37
律师解答共有4条
1、
继承
是法定的一种权益,如果
被继承人
没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被
继承人
死亡以后,
继承权
才会成为既得权。
遗嘱继承
权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡,否则遗嘱继承关系不会发生。
2、如果是健在的父母想要把房产给子女,这种行为就叫生前赠与。生前赠与是转移权的民事法律的行为,还需要进行房产赠与公正,房屋赠与行为生效的时间与财产权转移的时间有着密切联系,也就是说财产权转移的时间就是赠与行为生效的时间。
《婚姻法司法解释三》第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。 如果该房子并不完全是由一方父母出资购买,则属
夫妻共同财产
,应予分割,一审判决不服可以上诉。
领取
结婚
证后继承房产属于夫妻共同财产。
离婚
时按照夫妻共同财产进行分割,办理房屋过户手续。
《
中华人民共和国婚姻法
》第十七条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(1)工资、奖金;
(2)生产、经营的收益;
(3)
知识产权
的收益;
(4)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(5)其他应当归共同所有的财产。”
根据我国继承法相关规定,我国公民有依法继承房产的权利,也有放弃继承房产的权利,当自愿放弃
房产继承
时,需要提供一份声明书。我国
继承法规
定,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在
遗产处理
前,做出放弃继承的表示。
没有表示的,视为接受继承。
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