2018购房契税怎么计算
2020-06-17 19:52:51
律师解答共有3条
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契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况，一般情况下契税：成交价或评估价（高者）×
1.5％（商用用房或大于144平米的税率为3％）。 -
契税怎么计算：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按
1.5%的税率征收契税。 -
契税采用比例税率，当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：应纳税额 = 计税依据 × 税率。如果是首次购房，便是根据面积的大小来确定契税税率。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
