法律问答
办房产证可以写孩子的名字吗
2020-06-15 16:42:12
律师解答共有3条
房产证的户主只能是一个人,但是兄弟可以写在共有人上,此时房屋归两人所有,房屋出售,过户都需要双方到场签字。房产证作为一种证书,虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实,但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。
房产证是否可以单独写你孩子的名字取决于孩子的年龄,如果孩子的年龄不满8岁,属于民法总则规定的无民事行为能力人,不能接受赠与。如果您孩子8岁以上,您可以写您孩子的名字,受到法律的保护。
房产证上可以单独写孩子的名字,未成年人可以自己申请不动产登记。如果是无民事行为能力人,要由监护人代为申请,具体流程以及所需要的资料可向当地不动产登记管理部门咨询。
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