法律问答

房子在银行办抵押贷款，没有还清，房子可以卖吗？贷款贷了5年，目前还了3个月的贷款，现在急需用钱，房子想卖掉，一次性还清贷款，需要支付5年的利息，还是只需还清本金就可以。方便的话，希望你电话给我沟通一下，谢谢你

2023-04-27 07:32:31

意思自治，可发得到。
但产权过户可能需要与银行沟通。
按合同办
还清贷款才可以过户。
还没还清房贷的房子可以卖。房贷没还清房子，有房产证，且房屋没有被限售或者限售时间已过的，是可以卖的；但是，房贷未还清的房子，房屋产权的状态是抵押，而有抵押的房子是不能办理过户的。
有房贷的房子想要出售，需要还清房贷，解除抵押才行。如果业主没钱还房贷也不用担心，可以和购房者协商，用购房者的首付款帮忙结清房贷。房贷没有还清的房子处于抵押状态，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
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