购房合同和买卖合同一样吗
2020-06-14 08:17:56
律师解答共有3条
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如果是现在签的预售合同，交房时不再签购房合同，可以直接办理过户手续。其次，在期房买卖中需要签订预售合同，在二手房买卖中则不需要签订预售合同，签订购房合同即可。
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二者区别如下，
1、订约时间不同，认购书属前契约阶段合同，所承担的民事责任属缔约的过失责任范畴。购房合同是在民事合同权利义务关系全部定型后签订的，双方应承担的义务是合同义务。
2、认购书是诺成合同，不受要物约束。 -
不是。网签合同是指在建委备案的合同。正式的合同是指买卖双方签定的购房合同。两份合同上的成交价格是不一样的。网签合同：指由于无法面对面或者为了更加方便而在网络上直接鉴定合同的行为。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
