在大家小鎮租用一个100多平方米的土地，合同有效期三十年！现阶段状况：早已有三年沒有交租金，近期大家找大地主交租金，另一方免收，而且称已土地转赠给此外一个人，我们一起把钱给此外一个人，而且大地主也不许大家看合同书，应当该怎么办？该怎么办？她告诉我六年如果不交租金得话，大地主有权利强制性取回。
2020-06-12 14:36:29
律师解答共有4条
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关于承租人转租房屋到期后如何收回租房的问题，根据《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 -
我国《合同法》第二百二十四条对转租作了明确规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”由于房屋转租在实践中经常发生，而且与一般的租赁相比，其法律关系更为复杂，现行法律对此所作的规定过于简单，无法解决实践中产生的各种纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
