法律问答
你好,我在防城港买了房子。 合同上已经签了25%的首付。 现在正在出售,我的综合评价说头金的比例是40%。 现在我拿不出那么多钱。 这种情况下,能提交退房吗?
2020-06-12 09:58:39
律师解答共有3条
1,首付款可以退款,但是需要交纳一定的退房
违约金
,至少购房者交纳的“定金”开发商是有权没收的!2,定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。
给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。3,当合同陷入履行不能或迟延履行时,定金发挥着制裁约方、补偿守约方的双重功能,即当定金约付方违约时无权要求返还定金,当定金收受方违约时应双倍返还定金;而在支付预付款的场合下,无论给付方违约还是收受方违约,收受方均应将预付款原数退回;
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
你好,若是开发商有违约行为,购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
三套房首付比例是多少
6815
你好!我说30%的预付款,签了合同,但现在40%的预付款,我
二手房交易卖家违约的处理办法: 1、针对拒签居间协议和拒收定金: 如果卖家在中介处挂牌待售
人咨询过
继续咨询
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
假离婚买房后房子归谁?
01:29
2345
工程合同违约金比例是多少
6847
开发商未取得预售证能付定金吗
4181
我买了一套买房首付了20%,合同书也签了,之前是20%还可以
首套房贷怎么办理, 一、首套房贷办理需要的申请材料 1、房产证 2、权利人及配偶的身份证
人咨询过
继续咨询
李龙龙专职律师
广东广信君达律师事务所
房贷贷不了定金能退吗
01:50
2345
青岛二套房首付比例
二套房首付
装修合同已经签订,但房子将在年底交付。首付款是20%。合同上
装修合同的构成: 1、工程主体 (1)施工地点名称:这是合同的执行主体。 (2)甲乙双方名称:这是合
人咨询过
继续咨询
你好,我见过一栋房子。当我介绍它时,我说游泳池可以达到27%
房屋的公摊面积包括哪些, 1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积 包括:电梯井、
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2700
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1945
店铺转让费已支付,可以退还吗?
合同是如何约定的呢!!
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1385
请问驾校合同写的,一经车管所审核通过不可退学费合法吗?
按培训合同处理,或协商
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1260
去工作室签合同写不退不换,以后觉得不满意可以退
有证据的话可以要求退
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1055
请问签订的合同能不能给别人看?
根据合同约定处理的
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
995
与公司签订合同的钱可以打到个人账户吗?
公司的钱为什么转到私人的账户上呢
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
茂名律师
茂名找律师
茂名合同纠纷律师
茂名合同违约纠纷律师
茂名合同审查律师
茂名借款合同律师
茂名买卖合同律师
茂名租赁合同律师
电白区律师
高州市律师
化州市律师
信宜市律师
茂南区律师
茂名房产纠纷律师
茂名公司法律师
茂名合同纠纷律师
茂名婚姻家庭律师
茂名交通事故律师
茂名劳动纠纷律师
茂名刑事辩护律师
茂名债务债权律师