法律问答
房东提前终止租房合同协议怎么写
2020-06-11 23:18:54
律师解答共有3条
如果要提前解除合同,需要满足一定的条件才行。根据我国法律规定,合同的解除方式有两种,一种是协议解除,即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见;二是法定解除,即满足法律规定的条件,即使合同尚未到期,一方当事人也可以要求提前解除合同。
在合同未到期,且无法定解除事由发生的情况下,房东提前终止合同,房东属于违约,合同不能解除,承租人可以继续住在房屋里。如承租人不继续住,房东执意要终止租房合同,承租人可以要求房东退还剩余租金及押金。
优先选择协商解除合同。也就是说,房东和租房者经过协商来提前终止合同,双方可以对提前终止合同的条件以及押金的退还等问题作出约定。协商提前终止租房合同,可以最大程度地减少纠纷,避免纷争。
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