你好，贷款父母把贷款还给婚前购买的房子，婚后还款的房子，婚前购买的房子和婚后购买的房子是南边的房子，离婚的房子怎么分开呢？
离婚
2020-06-10 16:16:54
律师解答共有3条
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根据我国《继承法》第10条的规定，我国的法定继承分为两个顺序：第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《继承法》第12条规定，丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序的法定继承人。
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婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值。 -
如果房屋买卖合同是在一方婚前就已经签订完毕的，而且使用其个人财产支付了首付款，并申请了银行贷款的，婚后这套房屋登记在首付款支付方名下的，属于个人婚前财产，但对于双方婚后共同还贷的款项及其相对应财产部分，由产权方对另一方进行相应的补偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
