法律问答

出租人知道承租人代租，租金也由实际使用人支付，承租人是否负责?在订立租赁合同并支付定金后，出租人将租赁交给第三人，承租人是否承担责任?问题补充说：出租人知道承租人代租，后来的租金也由实际使用人支付，所以承租人不能承担责任？

2020-06-09 11:25:27

房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征，应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。房屋租赁合同与房屋租赁合同是当事人一方将租赁物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于使用完毕后归还租赁物的协议。
房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征，应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。房屋租赁合同与一般租赁合同不同之处，主要在于合同标的物是属于不动产的房屋，由此也带来某些法律规则上的特殊性，如房屋的承租人有优先购买权，同住人享有同住权以及在承租人死亡后可以承受合同，房屋租赁要向房屋管理部门登记备案等。
买卖不破租赁，你想继续住也可以继续住，
你好：与承租人的继承人无关
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