法律问答
我在小区公共露天停车位停车,物业有权收取停车费吗?
消费者维权
2023-04-27 12:18:04
律师解答共有4条
根据物业
合同
履行。
物业是无权在公共地区收费的
如果是公共区域,则物业无权收取费用。要收也是业委会的权利。
法律分析:小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是
保管费
,业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。物业如果有停车场收费许可证合理的收取停车费是法律规定允许的,但是
物权
法明确规定小区停车场归全体业主所有,物业公司租赁车位要扣除管理成本后取之于民,用之于民,如果物业有停车场收费许可证,你们业委会与人家物业签订的
物业服务合同
中包括了停车场的管理,收费是许可的。
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