我住的县里要整体规划，开展动迁。我的住宅是新盖的，别的居民住宅许多全是老房子，拆迁办的说：无论新老，都按总面积赔偿。代表我与别人补得是一样的，这有效吗？并且四合院，正方形和南房每平方米补得是一个价，东房和西房每平方米补得也是另一个价，那样做有根据吗？
2020-06-08 17:53:58
律师解答共有3条
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拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 -
可以评估
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可申请评估。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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