法律问答
开发商房子有质量问题可以要求退定金吗
2023-04-27 12:45:17
律师解答共有4条
具体情况你要看买卖
合同
的约定，交房的日期是什么时候？
需要看质量严重程度
看质量问题的严重程度
可以要求开发商退还定金的情况有：
第一种情况是开发商和购房者都有买卖房屋的诚意，但双方在正式签订商品房购销合同时，无法就原
预约合同
中未出现的条款达成一致，导致最终未能签订合同；
第二种情况是一些
不可抗力
因素，如预约合同签订后开发项目被政府行政决定取消、缓建、开发商主体资格丧失、自然灾害导致开发项目损失等。《
中华人民共和国民法典
》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
支付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，不能达到合同目的的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者不符合约定的，不能达到合同目的的，应当双倍返还定金。
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