我们这在2002年,村委会将300多亩荒地,以每亩300元的价格承包十五年,栽植梨树。 到期后优先承包给现在的农户,由于现在的政策确权土地,村委没确权这三百多亩土地,还有几百亩承包地不出承包款的地,也没确权。 我是想问一下,我们这十五年一次性出了承包款的土地,和其他承包土地,能否确权呢? 象我们承包了十五年的土地,现在都是梨树,这几十家农户,该不该出承包款,村委是想要承包款了,而其他承包地不要承包款,村委会这样做合理吗?
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土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。
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农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。
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农村土地承包人转移户籍到城市的,转为非农业户籍,当事人需要将承包土地交回发包的村委会,不能继续经营。 《农村土地承包法》规定: 第二十六条承包期内,发包方不得收回承包地。
承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其
土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。 承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。
承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。 承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。