法律问答
租的房子还没到期、租金能退吗?
2023-04-27 13:14:02
律师解答共有4条
你好。双方协商解决和处理。
你好!属于你违约,可以退,但要适当承担
违约责任
!
协商解除
合同
并退租金
房租没有到期,一般可以退还租金。但是如果存在违约,应先承担违约责任后,租金才会退还。另外如果房屋
租赁合同
有特殊约定,且合同有效,是否可以退还租金,以合同约定为准。
根据《
民法典
》第五百零九条第一款、第二款的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循
诚信原则
,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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