2009年我在白银市租了店铺，签订了租赁合同。 租赁合同标明租赁期: 5年，租赁费用年付，2011年底，房东要求涨价，不遵守租赁合同，多次干扰营业场所。 我们该怎么办
2020-06-07 20:08:32
律师解答共有3条
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如果在合同租赁期间，房租涨了一半，房东这种行为违法，构成违约，按合同履行呗，只要合同对租金的约定明确，房东就没有涨价的理由。如果不同意，可以要求对方继续履行合同，协商不成，起诉
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违约赔偿需要根据具体的违约情况，例如承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
