第一份租赁合同规定，如果合同到期时间不是一个月，甲方将被视为自动续期六个月。这个条款是否有效？第二个条款是打印合同，在签订合同时，甲方用手写签字删除部分合同内容，改为对我不利的条款，但是更改地点没有打印，有争议，这个更改是否有效？
2020-06-06 18:41:59
律师解答共有2条
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房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。
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我国法律并没有自动续约的规定。按照《合同法》的规定，到期不续签但继续租用的，视为不定期租赁。《合同法》第二百三十六条规定：租赁期满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
