法律问答

你好，我想咨询一下：我有一个朋友的房子在农村，现在想把房子转给我，怎么转？有一张集体住房卡，户主是我朋友的名字，他想转给我怎么转？什么手续？要收费？

2020-06-06 01:44:37

离婚房屋过户费用如下；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价
1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳。
（6）房屋产权登记费：
80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额
0.5%缴纳。
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第一解决人：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。第二解决人：协商不成的，由人民政府处理。

王丽玉律师

广东恩慈律师事务所

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