您好，经适房和拆迁安置房有矛盾吗？我妈妈之前是知识青年，爸爸是农户已亡，乡村有房，在籍户籍只能其一人，我户籍随妈妈是城镇户口，但住乡村，2020年已买来经适房，正遇农村房屋拆迁，我想问一下乡村的这套拆迁安置房还能备案到我户下吗？感谢！
拆迁补偿
2020-06-04 15:31:33
律师解答共有3条
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依据《土地管理法》农业人口可以分配宅基地，宅基地属于集体土地性质。
1、在宅基地上拆迁的安置房通常仍然是集体土地宅基地性质，安置房属小产权房。
2、有些地方由于城市化进程较快农民已经失去耕地，村庄成为城中村，在拆迁改造时由于住宅房仍属集体土地性质，土地不予补偿，房屋只补地面上建筑的重置价，拆迁后农业人口转为城镇人口，在拆迁安置时由政府划拔土地建房安置，其房屋性质相当于经济适用房性质。
3、你要分清是哪种情况，如果属第一种情况这种房屋买卖不合法，属于第二种情有些是有交易时限的，通常要取得产权五年才能交易，还要补缴土地出让金。随着农村土地流转政策进一步放开，需要关注政策的变化来决定这类房屋的买卖合法性。 -
你好，根据拆迁公告确定
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看拆迁的规定等情况
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
