你好，我的律师。我有麻烦了。我想咨询一下问题。我几年前买了一个房贷，我的名字。我被委托给朋友帮忙付钱，现在房价，帮助付钱的朋友想要这个房子，请问他是否起诉了我，判决是什么？我是否只是把钱还给他，给银行？
消费者维权
2020-05-31 20:13:41
律师解答共有2条
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抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
由此可以看出抵押担保的特点在于：
第一，抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。
这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。
第二，抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。
第三，抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。
这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。
第四，抵押担保以抵押权人（债权人）行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。
第五，抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。 -
可以起诉，建议你委托律师开庭应诉
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
