你好，我租的房子具体租了多少还没有写上来，最初口头承诺租了一年。 房租半年一次付，现在不想租房子的主人。 他违反合同了吗？ 如果他不愿意租赁的话，多快告诉我啊< p>
谢谢
其它
2020-05-31 15:40:35
律师解答共有3条
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如在合同约定的租赁期限内，房东将租赁房屋向银行抵押贷款，系房东行使房屋所有权权利的表现，承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要办理抵押权登记即可，而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况，承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影响的。
房东不能按借款合同约定期限归还贷款，银行有权对房屋进行变卖或折价来偿还借款债务，让抵押权得到优先实现。
在房屋所有权发生变动的情况下，租赁合同继续对新的所有人继续有效，直至租赁期限届满。 -
按照合同履行，不违法。
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按合同约定履行，协商不成可以起诉
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
