法律问答

婚前男性按贷款购买房子，加上女性的名字，不管是否结婚，这个房子不属于共有财产吗？属于男性财产，不属于女性财产，婚后联合偿还，不属于共同财产？

2020-05-28 17:47:11

夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割：
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
婚前取得的财产都属于夫妻一方的个人财产，比如男方婚前购置的房屋，属于男方的婚前个人财产。
你好，婚后财产，如果没有明确规定是男方一人财产的，就应该是属于夫妻双方的财产。
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谭国杰律师

广东岭南律师事务所

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