今年店铺合同的期限快到了，原房东把店铺卖给了现在的房东。 合同是和原房东签的，也就是说在和原房东签订的店铺合同期间，原房东卖掉了店铺。 现在的房东说合同到期了，有权把人放进店铺的装修里，向现在的房东要求赔偿吗？
2020-05-25 16:49:10
律师解答共有3条
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《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”
所以，房东要收回房子对不对，要看你与原承租人转租时是否经过了房东的同意。
如果是经房东同意的，那么，应当继续履行原租赁协议，房东的的行为属于违约，你有权要求他赔偿你的损失。
如果是未经房东同意的擅自转租，那么，房东有权解除合同收回房子。你的损失只能找原承租人要。 -
你好，需要结合实际情况看，如果是租房提前收房违约的，在合同中约定违约责任和赔偿的，按合同来。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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