法律问答

你好，我儿子结婚前买的房子，结婚后一起还钱，如果两个人离婚，房子怎么分开？

离婚

2020-05-23 11:29:11

根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。遗产继承依继承法规则，离婚后继承的，一方不参与分割。
不用公正，写在离婚协议写明即可。
张德军律师：
北京市盈科（大连）律师事务所合伙人、主任律师
大连律师协会刑事辩护委员会委员
大连律师协会民商委员会委员
房产属于夫妻共同财产，原则上一人一半。未还贷款属于夫妻共同债务，也一人一半。由获得房产产权一方给予另一方房屋现值价款。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

两个人离婚房子归谁

你在吗？我结婚了，买了房子。离婚后，房子是怎样分开的？

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释 (二)》第二十条规定：“双方对夫妻共同

陈维崧副主任

广东红棉律师事务所

离婚孩子怎么判？

离婚孩子怎么判？

03:44

房子怎么才算婚前财产

房子怎么才算婚前财产

家暴离婚财产怎么分

家暴离婚财产怎么分

结婚后买的房子上写的丈夫的一个名字，他的父母也出了一部分钱，

房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分

北京家理律师事务所

离婚都不要孩子怎么办？

离婚都不要孩子怎么办？

01:42

协议离婚房子过户登记如何办理

协议离婚办理

协议离婚房子过户登记如何办理

你好，有离婚前买的房子和两个儿子，房子怎么分开？

你好！夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意

我想离婚，我们是婚后买的房子，有两个儿子，离婚房子怎么分？两

据我国物权法的规定，不动产的权利归属，应当通过登记向社会公众公示，并以在房地产登记部门登记的为准。上

加载中