法律问答
我是房东,我的租房
合同
是五年,而且当初是我装修的,现在刚租了一年,说他不租,当时也没有写
违约金
,可以请求赔偿违约金,如果我可以怎么决定具体的金额,那就谢谢了
2020-05-23 07:04:54
律师解答共有3条
定金、违约金、
损害赔偿
金三者的适用规则如下首先,定金与违约金的适用关系。由于我国的定金在性质上属违约定金,具有预付违约金的性质,因此它与违约金在目的、性质、功能等方面相同,两者是不可并罚的。
合同法第一百一十六条规定了当合同既约定定金,又约定违约金的,可以且也只能由非违约方选择一种对其最有利的责任形式。应当注意:这条规定是针对同一违约行为同时存在违约金和定金责任的情形。
以上是我关于定金和违约金赔偿金问题的回答。
建议与违约方协商解决,协商不成的可以到法院起诉,要求违约方承担责任。
你好,对合同违约的,建议与违约方协商解决,协商不成的,可以起诉至法院,要求违约方承担责任。
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