法律问答
你好,我是房东。我想咨询租赁
合同
,我的房屋租金到中介,我已经半个多月没有收到租金,而且现在中介也不能联系,当时签订的五年合同,但是我没有给我,现在是中介和租户合同还没有到期,我只是房地产许可证没有合同,没有理由说,应该怎么办?
2020-05-23 03:44:50
律师解答共有3条
你好,发生
合同纠纷
问题:需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
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