法律问答
房屋转租给他开足疗店,他还租了周围的房屋,连通室内装修。因为运营不擅,如今已暂停营业。
合同
书订五年,房租按年交,今年是第二年,如今早已已过交租金时间。问起要房租,他便是敷衍我。这类状况我可否拿回房屋,转租给他人?
2020-05-20 19:51:48
律师解答共有2条
租赁合同
是转移租赁物使用收益权的合同。
在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁
合同终止
时,承租人须返还租赁物。
这是租赁合同区别于
买卖合同
的根本特征。
合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
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