法律问答
父亲去世我结婚后,父亲给继母带来了儿子的女儿,但她们来之前家的土地是我父母和我的。 但是结婚后带去了户口。 我的婆婆是村子。 你现在有土地和房子的使用权吗? 亲生父母相继去世了
2020-05-20 09:52:18
律师解答共有3条
子女去世后留下的遗产,父母有
法定继承
权。
根据《
继承
法》规定,子女去世,有遗嘱的遵循遗嘱,没有遗嘱的,其遗产由第一顺序
继承人
的配偶、子女、父母继承。父母作为第一顺序继承人,其有法定的继承权继承子女的遗产,参与遗产分配。
父亲去世后
遗产继承
有如下方式:
第一,
遗嘱继承
,在
被继承人
死亡后,有遗嘱的按照遗嘱继承,遗嘱继承优先于法定继承。
第二,法定继承:在没有遗嘱或者遗嘱无效的 情况下,按照法定继承,第一顺位继承人为:父亲的配偶,父母,子女;第二顺位继承人为,父亲的兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。
有第一顺位继承人的情况下,第二顺位继承人不得继承。
土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。
1、土地证也就是国土证,证权人就是这土地的有效使用者。一般情况下办理国土证只要拿着开发商的购地发票和规划证以及本人身份证到当地国土局或属下国土所办理就可以了。
2、转让的流程就需要买卖双方带着身份证、国土证(没有办证的话可以带购地发票和规划证)需本人亲自来到国土局的办证大厅办理过户手续。
3、分割的流程就需要到建设规划局申请分割,待他们同意分割后就拿分割好的四至图及规划证/国土证到国土局按照转让办理相应手续。
4、如果是商品房又不同了,商品房办证的流程是这样的:房子竣工验收后,国土局首先给开发商办理一个整栋楼的房产证,就是一个大的房产证,这时所有产权是开发商的,所以我们叫开发商是大业主。当我们买房后,再进行产权转移,把每一户的产权过户给买家,办理每一户独立的房产证,这种小的房产证是我们自己的,所以我们是小业主。在你买房后,你可以要求在规定期限内把产权过户给你。一般是90天。如果在规定期限内开发商没有把产权过户到你的名下,你可以向房地产管理部门投诉。也可以向开发商索赔。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
父亲去世爷爷的财产孙子有继承权吗
4065
十多年前,我父亲和嫂子去世了,我母亲和我经常和母亲吵架。我嫁
1、第一次诉讼离婚时,如果一方当事人坚决不同意离婚的,法庭一般认为:双方感情尚未完全破裂,仍有和好
人咨询过
继续咨询
王实践律师
陕西勇智律师事务所
孙子是法定继承人吗?
01:09
2345
继母有遗产继承权吗
9910
老家房子拆迁可以把户口迁回来吗
拆迁迁户口
嗨,我母亲在我小时候就去世了。我父亲再婚了。我继母有一个儿子
根据我国《继承法》规定,在没有遗嘱的情况下,按照法定继承的规定进行。法定继承人包括第一顺位继承人和第
人咨询过
继续咨询
吴燕娟律师
上海申伦律师事务所
父母的遗产儿媳能继承吗
01:47
2345
孙子?女儿?去世职工的单位公房谁继承
继承法案例
21293
你好,我家有三个姐妹,没有男孩。当我母亲去世时,我叔叔的儿子
宅基地的使用权能继承吗这个问题,我们可以根据法律规定知道,公民使用的宅基地,所有权属于国家或者集体;
人咨询过
继续咨询
请问父亲去世了我先结婚了后来父亲结婚了继母带来一个儿子女儿但
《城市房地产转让管理规定》第十二条规定:“同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的”就可能
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17756
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2965
我想和儿子断绝母子关系。我该怎么办?
你好,建议和家人协商处理,法律没有规定断绝亲子关系的规定
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2115
离婚判决书丢失是否会影响再婚
具体操作**: 1. **补办离婚判决书**: - 联系原判决法院,了解补办判决书的流程和所
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1515
后妈锁上我的门不让我回家我能报警吗?
双方是不是有协商解决的意愿?如果有可以考虑协商解决
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1370
未达到法定婚龄的婚姻是否无效
是,无效。若一方或双方未达法定婚龄,可向法院申请认定婚姻无效。法院将依法判决,双方不具有夫妻权利和义
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1145
如果一方是未成年人,他应该承担什么责任
你好,可以要求赔偿
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
酒泉律师
酒泉找律师
酒泉律师
酒泉婚姻家庭律师
酒泉彩礼律师
酒泉起诉离婚律师
酒泉子女抚养律师
酒泉离婚财产分割律师
酒泉离婚房产分割律师
酒泉离婚赔偿律师
酒泉家暴律师
酒泉律师
阿克塞律师
瓜州县律师
敦煌市律师
金塔县律师
玉门市律师
肃北律师
肃州区律师
酒泉房产纠纷律师
酒泉公司法律师
酒泉合同纠纷律师
酒泉婚姻家庭律师
酒泉交通事故律师
酒泉劳动纠纷律师
酒泉刑事辩护律师
酒泉债务债权律师