法律问答
我在农村有一所房子,我在城里买了一套,现在把农村的房子卖给同一个村庄的亲戚,房子没有房地产卡,只有宅基地卡,请问如何转让?
2020-05-20 01:56:48
律师解答共有3条
没有房产证是买卖不了的,根据我们的物权法,不动产的所有权的转换是以登记为要件的,没有房产证的话,这个房子很可能还没有在房产局登记到你的名下,也就是说现在还不是你的,你自然无法买卖。
但是如果你这个是开发商开发的房子,交房后还没给你办房产证的话,你可以去找开发商进行协商,你自己愿意转让房子所有权的话,开发商应该是愿意给你办理房产证的时候办到买房子的人名下,也就是说,原本是你和开发商之间的交易,变成了另外一个人和开发商之间的交易,那个人给你钱就行了。
房管局办理的。
你好,宅基地使用证。
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