法律问答

你好！大家同意离异，房屋是结婚前他娘买的，他的名字，大家沒有储蓄，一个8岁闺女，大家都是有工作中，我觉得咨询一下房屋跟我相关吗？我觉得维护保养我的合法权利，到不明白法律法规，期待能获得您的协助

2020-05-19 14:10:59

婚后购买的房产，是夫妻共同财产，原则上就是均分，一人一半。根据物权法的相关规定，房产作为不动产，其物权的的设立、变更、转让、消灭遵循物权登记原则，除非有证据证明房屋登记管理部门的不动产登记簿确有错误，那个房产登记在谁的名下就归谁所有。
这是一般原则，在更多体现的人身价值的离婚纠纷中，本身婚姻的感情化，决定了此类纠纷的特殊性，而不能严格适用上述登记公示原则。根据婚姻法的相关规定，一方婚前的财产属于个人财产，不因婚姻关系的延续转化为共同财产，双方另有约定的除外。
因此，原则上，除非双方有特殊约定，一方在婚前购置的房屋，属于个人财产，婚后购置的房产，属于夫妻共同财产。
根据我国婚姻法规定，即使对方在婚姻关系存续期间有家暴的情况，离婚时也不会影响夫妻共同财产的分割，只能主张精神损害赔偿，且需要证据确凿充分。给您一个建议就是在对方发生家暴的情况下，可以草拟一份《夫妻财产协议》约定双方婚姻关系存续期间的共同财产归你方所有，此时需要写清楚具体房产地址，车辆车牌号等信息，股票存款基金也要一并约定清楚数额。
写好之后找个恰当时机跟对方谈判，让他在愧疚或者负罪的情况下签署，就可以做到对方净身出户或者对您最有利的状态。关于家暴方面的证据，可以尽量做全面一些，每次发生家暴事件都要报警处理，保存警方报警回执，然后就医治疗，保存病例就医发票，受伤照片也要保存。
新婚姻法规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
你好：离婚有两种方式：协议离婚和诉讼离婚。
1、协议离婚时，财产分割可以双方协商。
2、如果一方不同意离婚或是对财产的分割达不成一致意见的可通过诉讼方式离。
3、婚后共同财产原则上平均分，根据你的叙述，只有汽车是夫妻共同财产。
4、房子是你公公的名字，如果你们对该房产没有任何出资的话，离婚时不能分割。
5、存折是你的婚前个人财产，归你所有。
6、一岁半的女儿原则上归你抚养，对方支付抚养费。抚养费一般他固定收入的20－30%。
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