法律问答

你好，我想问一下，渝北现在以父母的名字，做公积金贷款，贷款还没还清，现在我想以孩子的名义，可以的话，还有别的办法吗？

2020-05-19 06:17:25

没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢?我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：
　　
1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。
　　
2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。
你好，不可以。具体建议咨询当地房管部门。
你好，这个贷款本属于你们夫妻共同债务，离婚了，有规定谁还贷吗？
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