甲、乙按20%和80%的市场份额共有1间房子，二人将房子出租给丙，丙获得甲和乙愿意后将房屋转租给丁，先甲欲出让自身的市场份额。丁有没有优先购买权，为何？？
2020-05-19 01:11:36
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法律规定，当事人双方在经过协商合意后就可以进行房产的转让，在不违反法律法规规定的限制性条件的情况下，双方当事人一旦在房产转让协议书中签字，那么就具有了法律效力。此时为了加强房产转让行为的效力，建议可以办理房产转让公证。
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出租人为转租的情形
2.1转租出租人即所谓二房东与房屋所有人之间有租赁合同，合同约定允许转租;
2.2原租赁合同不允许转租或没有对转租作出明文约定，需要取得房屋所有人同意转租的书面同意书。
2.3次承租人最好能查看并持有原租赁合同 -
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甲、乙按20%和80%的市场份额共有1间房子，二人将房子出租给丙，丙获得甲和乙愿意后将房屋转租给丁，
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